403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,012 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 45
- مواقف السيارات
- KB - 15
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · نوفمبر 2013
نبذة عن 403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,012 قدم مربعة في الطابق 4 من برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 1,600 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,219 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 91,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,600 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) حينها (1,219 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 91,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,284 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 1,012 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,254 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,276 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,097 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,012 قدم مربعة | 1,220,000 | 1,205 |
برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
مبنى234 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,573 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.17 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 159,862 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 840 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 1,276 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 114,060 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 840 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا |
403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 840,000 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2013 بمبلغ 1,620,000 درهم (1,600 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 57,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 91,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 91,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 17 نوفمبر 2013: 1,600 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,012 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 840,000 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 403؟
91,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,012 قدم مربعة (94.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 17 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←