1901، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 845 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 22
- مواقف السيارات
- P3-46
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 860 ألف درهم · مايو 2021
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1901، بايز إيدج
الوحدة 1901 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 845 قدم مربعة في الطابق 19 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2021 بمبلغ 860,000 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,018 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أبريل 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,018 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1901 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | 425 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,680 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,850 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,362,800 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1910 | استوديو | 426 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,125 سنويًا | |
| 1911 | استوديو | 426 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 1912 | استوديو | 425 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 53,361 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1906A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1907A | 847 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا |
1901، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2013 بمبلغ 1,432,200 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2021 بمبلغ 860,000 درهم (1,018 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1901، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
860,000 درهم في 24 مايو 2021: 1,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,432,200 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1901؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 1901؟
845 قدم مربعة (78.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 24 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←