1004، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 860 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 22
- مواقف السيارات
- P2-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 434 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1004، بايز إيدج
الوحدة 1004 شقة فندقية بمساحة 860 قدم مربعة في الطابق 10 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 434,000 درهم، أي 504 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2022، قيمته 66,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2025.
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 425 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,410 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 65,730 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 144,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,480 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 426 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 425 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 1006A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 1007A | 847 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 83,000 سنويًا |
1004، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 أغسطس 2014 بمبلغ 1,746,160 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 434,000 درهم (504 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 66,150 درهم.
- بإيجار 66,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 15.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
434,000 درهم في 26 نوفمبر 2025: 504 درهم للقدم المربعة لمساحة 860 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,746,160 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 1004؟
66,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1004؟
860 قدم مربعة (79.9 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 10 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (434 ألف درهم، 26 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 434,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 173,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,776 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,138 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←