1003، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 855 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 22
- مواقف السيارات
- P2-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1003، بايز إيدج
الوحدة 1003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 855 قدم مربعة في الطابق 10 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,591 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 144,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 1003 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,591 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1003 البالغ 144,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 425 قدم مربعة | 828 ألف درهم828,410 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 65,730 سنويًا | |
| 1004 | 860 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 66,150 سنويًا | ||
| 1005 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,857,480 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 426 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 425 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 1006A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 1007A | 847 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 83,000 سنويًا |
1003، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 يونيو 2013 بمبلغ 1,432,200 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,753 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 144,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 144,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1003، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 17 يونيو 2025: 1,753 درهم للقدم المربعة لمساحة 855 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,432,200 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 1003؟
144,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 82,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1003؟
855 قدم مربعة (79.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 17 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←