709، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,594 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- B509
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 709، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 709 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,594 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2021 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,015 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 نوفمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 14 نوفمبر 2019، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 2,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,015 درهم). إيجار الوحدة 709 البالغ 190,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,641 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,569 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 706 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 707 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,705,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,677,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 570,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 245,000 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,401,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 590,000 سنويًا |
709، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 3,467,000 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2021 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن 709، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 20 يناير 2021: 2,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,594 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,467,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 709؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 709؟
1,594 قدم مربعة (148.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 20 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←