704، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,139 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- G318
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يوليو 2021
نبذة عن 704، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2021 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 2,151 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 2,151 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,000,000 درهم، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 829 قدم مربعة | 3,200,000 | 3,862 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,132 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 706 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 707 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,705,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,677,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 570,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 245,000 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,401,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 590,000 سنويًا |
704، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مايو 2019 بمبلغ 2,349,000 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2021 بمبلغ 2,450,000 درهم (2,151 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 127,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 704، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 14 يوليو 2021: 2,151 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,349,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 704؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 156,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 14 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←