610، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,450 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- B487
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.31 مليون درهم · يوليو 2019
نبذة عن 610، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 610 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,450 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 2 يوليو 2019 بمبلغ 3,313,000 درهم، أي 2,285 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,178 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 610 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 2,285 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,178 درهم). إيجار الوحدة 610 البالغ 400,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,641 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,569 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 300,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,656,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 1,500,000 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,646,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 900,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,592 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,430,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 550,000 سنويًا | |
| 611 | 2,023 قدم مربعة | 11.2 مليون درهم11,200,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 700,000 سنويًا |
610، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 2 يوليو 2019 بمبلغ 3,313,000 درهم، أي 2,285 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 610، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
3,313,000 درهم في 2 يوليو 2019، من المطوّر: 2,285 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,450 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 610؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 440,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 610؟
1,450 قدم مربعة (134.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.31 مليون درهم، 2 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,313,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 662,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,325,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 144,156 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←