609، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,592 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- B511
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 46,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.43 مليون درهم · مارس 2019
نبذة عن 609، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,592 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 24 مارس 2019 بمبلغ 3,430,000 درهم، أي 2,155 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,138 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 2,155 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,138 درهم). إيجار الوحدة 609 البالغ 550,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,641 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,569 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 14.4 مليون درهم14,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 602 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,139 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 300,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,656,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 1,500,000 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,646,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 900,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,313,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 400,000 سنويًا | |
| 611 | 2,023 قدم مربعة | 11.2 مليون درهم11,200,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 700,000 سنويًا |
609، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 24 مارس 2019 بمبلغ 3,430,000 درهم، أي 2,155 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 550,000 درهم.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 16.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 609، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
3,430,000 درهم في 24 مارس 2019، من المطوّر: 2,155 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,592 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 550,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 609؟
1,592 قدم مربعة (147.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.43 مليون درهم، 24 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 686,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,033 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←