207، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,033 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B526, B527
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 58,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.53 مليون درهم · مايو 2019
نبذة عن 207، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,033 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 15 مايو 2019 بمبلغ 4,534,000 درهم، أي 2,230 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مارس 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2019، قيمته 265,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 9,900,000 درهم و12,250,000 درهم، أي نحو 5,636 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 577,500 درهم و590,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 265,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 12,250,000 | 5,754 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 12,000,000 | 5,636 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,828 قدم مربعة | 9,900,000 | 5,414 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,129 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,583 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 10,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 204 | غرفتان | 1,374 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,776,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 205 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 206 | 4 غرف | 2,460 قدم مربعة | 5.49 مليون درهم5,486,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 208 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 420,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,828 قدم مربعة | 9.9 مليون درهم9,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
207، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 15 مايو 2019 بمبلغ 4,534,000 درهم، أي 2,230 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 265,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 265,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 9,900,000 درهم و12,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 207، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
4,534,000 درهم في 15 مايو 2019، من المطوّر: 2,230 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,033 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
265,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 207؟
2,033 قدم مربعة (188.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 9,900,000 درهم و12,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,636 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.53 مليون درهم، 15 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,534,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 906,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,813,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 195,438 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←