202، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- G207
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 3,862 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,132 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أبريل 2024، قيمته 10,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 3,862 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (4,132 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,000,000 درهم، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,132 | ||
| 15 يناير 202415 يناير 2024 | 1,178 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,546 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 204 | غرفتان | 1,374 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,776,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 205 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 206 | 4 غرف | 2,460 قدم مربعة | 5.49 مليون درهم5,486,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 207 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.53 مليون درهم4,534,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 265,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 420,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,828 قدم مربعة | 9.9 مليون درهم9,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
202، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,798,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (3,862 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 117,000 درهم إلى 10,000 درهم.
- بإيجار 10,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 0.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 8 نوفمبر 2024: 3,862 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,798,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 202؟
10,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 117,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 202؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 8 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←