808، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,033 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B424, B425
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 58,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.68 مليون درهم · ديسمبر 2017
نبذة عن 808، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 808 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,033 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 4,678,000 درهم، أي 2,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,255 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 سبتمبر 2022، قيمته 520,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 808 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 2,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (2,255 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و830,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,811 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,033 قدم مربعة | 14,300,000 | 7,033 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 2,023 قدم مربعة | 12,150,000 | 6,005 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,129 قدم مربعة | 14,800,000 | 6,951 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 14.8 مليون درهم14,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 350,000 سنويًا | |
| 803 | 1,119 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 400,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 807 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 550,000 سنويًا | |
| 810 | 1,450 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 580,000 سنويًا | ||
| 811 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 12.15 مليون درهم12,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 423,361 سنويًا |
808، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 4,678,000 درهم، أي 2,300 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 520,000 درهم.
- بإيجار 520,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 808، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
4,678,000 درهم في 14 ديسمبر 2017، من المطوّر: 2,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,033 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 808؟
520,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 سبتمبر 2022. العقد السابق، من مايو 2020، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 808؟
2,033 قدم مربعة (188.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.68 مليون درهم، 14 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,678,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 935,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,871,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,139 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 201,486 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←