804، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,138 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B184
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.9 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,138 قدم مربعة في الطابق 8 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,900,000 درهم، أي 4,307 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,860 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 4,307 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (2,860 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 274,659 درهم و400,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 5,825,000 | 5,139 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,119 قدم مربعة | 5,980,000 | 5,345 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,119 قدم مربعة | 5,875,000 | 5,252 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 1,133 قدم مربعة | 5,300,000 | 4,676 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 14.8 مليون درهم14,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 350,000 سنويًا | |
| 803 | 1,119 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 400,000 سنويًا | ||
| 805 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 300,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 807 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 6.15 مليون درهم6,150,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,678,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 520,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 550,000 سنويًا | |
| 810 | 1,450 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 580,000 سنويًا | ||
| 811 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 12.15 مليون درهم12,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 423,361 سنويًا |
804، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 2,481,000 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,900,000 درهم (4,307 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 804، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
4,900,000 درهم في 24 نوفمبر 2022: 4,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,138 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,481,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 804؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,138 قدم مربعة (105.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.9 مليون درهم، 24 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 210,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←