710، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,450 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G187
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 710، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 710 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,450 قدم مربعة في الطابق 7 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 9,000,000 درهم، أي 6,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,454 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2021، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 6,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (4,454 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم، أي نحو 4,551 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 321,000 درهم و550,000 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 165,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,641 قدم مربعة | 3,467,000 | 2,112 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,641 قدم مربعة | 8,200,000 | 4,996 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,450 قدم مربعة | 11,000,000 | 7,587 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,464 قدم مربعة | 8,300,000 | 5,668 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 14.5 مليون درهم14,500,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 340,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 325,000 سنويًا | |
| 705 | 1,133 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,443,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 260,000 سنويًا | ||
| 706 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 707 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 14.3 مليون درهم14,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 709 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,754,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 425,000 سنويًا | |
| 711 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 12.8 مليون درهم12,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
710، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2018 بمبلغ 3,424,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 9,000,000 درهم (6,208 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 710، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
9,000,000 درهم في 23 مايو 2023: 6,208 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,450 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,424,000 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 710؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 710؟
1,450 قدم مربعة (134.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,551 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9 مليون درهم، 23 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←