503، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,119 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G214
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.88 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 503، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,119 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2024 بمبلغ 5,875,000 درهم، أي 5,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,578 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أبريل 2023، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 5,252 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (4,578 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 274,659 درهم و400,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 5,825,000 | 5,139 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,119 قدم مربعة | 5,980,000 | 5,345 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 1,133 قدم مربعة | 5,300,000 | 4,676 | ||
| 8 نوفمبر 20238 نوفمبر 2023 | 1,119 قدم مربعة | 5,250,000 | 4,693 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12.69 مليون درهم12,690,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 830,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,395,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 280,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,537,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 507 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 12.3 مليون درهم12,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 1,300,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,540,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 509 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,681,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 500,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,356,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 148,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 512,500 سنويًا |
503، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أكتوبر 2017 بمبلغ 2,602,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2024 بمبلغ 5,875,000 درهم (5,252 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 290,000 درهم.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,400 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 503، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
5,875,000 درهم في 19 أبريل 2024: 5,252 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,119 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,602,000 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 503؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,119 قدم مربعة (104.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.88 مليون درهم، 19 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,036 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 251,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←