501، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,129 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B286, B287
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.69 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 501، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,129 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2023 بمبلغ 12,690,000 درهم، أي 5,960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,026 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 ديسمبر 2025، قيمته 830,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 5,960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (5,026 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و830,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,811 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,033 قدم مربعة | 14,300,000 | 7,033 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 2,023 قدم مربعة | 12,150,000 | 6,005 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,129 قدم مربعة | 14,800,000 | 6,951 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,875,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,395,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 280,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,537,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 507 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 12.3 مليون درهم12,300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 1,300,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,540,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 509 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,681,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 500,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,356,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 148,500 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 512,500 سنويًا |
501، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 4,864,000 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2023 بمبلغ 12,690,000 درهم (5,960 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 532,000 درهم إلى 830,000 درهم.
- بإيجار 830,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
12,690,000 درهم في 21 نوفمبر 2023: 5,960 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,129 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,864,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 501؟
830,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 532,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 501؟
2,129 قدم مربعة (197.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.69 مليون درهم، 21 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,538,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,076,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 51,919 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 537,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←