206، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,459 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B447, B448
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 19.45 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 206 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,459 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 19,450,000 درهم، أي 7,909 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أبريل 2024، قيمته 1,100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 19,450,000 درهم، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 6,474 قدم مربعة | 28,833,333 | 4,453 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 6,771 قدم مربعة | 29,000,000 | 4,283 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 2,459 قدم مربعة | 16,000,000 | 6,507 | ||
| 26 أغسطس 202226 أغسطس 2022 | 2,459 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,521 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12.15 مليون درهم12,150,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,331,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 203 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,819,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 300,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,375 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,856,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 205 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 207 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 239,148 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,573,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 430,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,773,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 320,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,828 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 475,000 سنويًا |
206، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2018 بمبلغ 5,179,400 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 19,450,000 درهم (7,909 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 625,000 درهم إلى 1,100,000 درهم.
- بإيجار 1,100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
19,450,000 درهم في 26 يناير 2026: 7,909 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,459 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,179,400 درهم في يوليو 2018.
كم إيجار الوحدة 206؟
1,100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أبريل 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 625,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 206؟
2,459 قدم مربعة (228.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (19.45 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 19,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,890,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 79,576 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 821,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←