110، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 110، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,148 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G228
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 110، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 3,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,575 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2022، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 110 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 110 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 3,311 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (3,575 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 274,659 درهم و400,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 5,825,000 | 5,139 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,119 قدم مربعة | 5,980,000 | 5,345 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,119 قدم مربعة | 5,875,000 | 5,252 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 1,133 قدم مربعة | 5,300,000 | 4,676 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,934 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,981,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,235,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 274,659 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 8.3 مليون درهم8,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 298,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,268,950 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 321,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,709,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 350,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,846 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,964,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 107 | غرفتان | 139 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,829,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 325,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,179 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,559,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 290,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,978,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 400,000 سنويًا |
110، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 سبتمبر 2017 بمبلغ 2,502,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم (3,311 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 225,000 درهم.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 110، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 110 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 24 فبراير 2023: 3,311 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,502,000 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 110؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 110؟
1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 110، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 24 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←