209، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,988 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- B393, B394
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 57,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.3 مليون درهم · مايو 2022
نبذة عن 209، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 209 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,988 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 7,300,000 درهم، أي 3,672 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 590,000 درهم و700,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,987 قدم مربعة | 11,500,000 | 5,787 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,115 قدم مربعة | 12,600,000 | 5,957 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,876 قدم مربعة | 11,900,000 | 6,343 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,987 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,793 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,898 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,892,150 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,195,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 203 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,284,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,116,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,510 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,080,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 137,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,486,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 370,000 سنويًا | |
| 207 | 4 غرف | 2,467 قدم مربعة | 5.95 مليون درهم5,950,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 300,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,488 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 550,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,876 قدم مربعة | 11.9 مليون درهم11,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 397,790 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,856 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,257,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 |
209، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 سبتمبر 2019 بمبلغ 4,532,000 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 7,300,000 درهم (3,672 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 700,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 209، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
7,300,000 درهم في 9 مايو 2022: 3,672 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,988 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,532,000 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 209؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 700,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,988 قدم مربعة (184.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.3 مليون درهم، 9 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 311,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←