506، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,473 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B395, B396
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 17.5 مليون درهم · فبراير 2023
نبذة عن 506، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 506 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,473 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 17,500,000 درهم، أي 7,075 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (4,562 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 نوفمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 29 نوفمبر 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 7,075 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (4,562 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 2,563 قدم مربعة | 16,900,000 | 6,594 | ||
| 29 مايو 202329 مايو 2023 | 2,563 قدم مربعة | 19,400,000 | 7,570 | ||
| 17 مارس 202317 مارس 2023 | 2,473 قدم مربعة | 19,100,000 | 7,721 | ||
| 8 فبراير 20238 فبراير 2023 | 2,563 قدم مربعة | 16,600,000 | 6,477 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 503 | 1,711 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,582,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 500,000 سنويًا | ||
| 504 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 10.95 مليون درهم10,950,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 315,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,944,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 550,000 سنويًا |
506، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 نوفمبر 2018 بمبلغ 5,320,000 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 17,500,000 درهم (7,075 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 0.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 506، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
17,500,000 درهم في 7 فبراير 2023: 7,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,473 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,320,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 506؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 506؟
2,473 قدم مربعة (229.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.5 مليون درهم، 7 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 71,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 740,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←