502، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B387
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.05 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 502، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 6,050,000 درهم، أي 4,093 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,093 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مارس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2021، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 4,093 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (4,093 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 نوفمبر 202415 نوفمبر 2024 | 1,711 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,973 | ||
| 22 يوليو 202422 يوليو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,103 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,200 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 7,665,000 | 4,479 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 503 | 1,711 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,582,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 500,000 سنويًا | ||
| 504 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 10.95 مليون درهم10,950,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 315,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,944,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 550,000 سنويًا | |
| 506 | 4 غرف | 2,473 قدم مربعة | 17.5 مليون درهم17,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا |
502، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 فبراير 2021 بمبلغ 3,071,000 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 6,050,000 درهم (4,093 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,800 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 502، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
6,050,000 درهم في 22 مايو 2025: 4,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,071,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 502؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.05 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 259,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←