504، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,563 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B332, B333
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 74,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.95 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 504، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 504 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,563 قدم مربعة في الطابق 5 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 10,950,000 درهم، أي 4,272 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,234 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2021، قيمته 315,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 4,272 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (3,234 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 2,563 قدم مربعة | 16,900,000 | 6,594 | ||
| 29 مايو 202329 مايو 2023 | 2,563 قدم مربعة | 19,400,000 | 7,570 | ||
| 17 مارس 202317 مارس 2023 | 2,473 قدم مربعة | 19,100,000 | 7,721 | ||
| 8 فبراير 20238 فبراير 2023 | 2,563 قدم مربعة | 16,600,000 | 6,477 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,768 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 502 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 503 | 1,711 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,582,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 500,000 سنويًا | ||
| 505 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 4.94 مليون درهم4,944,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 550,000 سنويًا | |
| 506 | 4 غرف | 2,473 قدم مربعة | 17.5 مليون درهم17,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا |
504، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2019 بمبلغ 5,786,000 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 10,950,000 درهم (4,272 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 315,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 315,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 74,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 504، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
10,950,000 درهم في 12 أبريل 2022: 4,272 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,563 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,786,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 504؟
315,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 315,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 504؟
2,563 قدم مربعة (238.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.95 مليون درهم، 12 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 44,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 464,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←