401، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 50
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 401، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 5 يوليو 2025 بمبلغ 2,997,000 درهم، أي 3,737 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,981 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (140) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 3,737 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 1 حينها (3,981 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,673,000 درهم، أي نحو 3,864 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 802 قدم مربعة | 3,200,000 | 3,990 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 922 قدم مربعة | 3,462,000 | 3,756 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 922 قدم مربعة | 4,000,000 | 4,339 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 802 قدم مربعة | 2,989,000 | 3,727 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 403 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,829,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 404 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,989,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,499,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 406 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 7.22 مليون درهم7,215,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,999,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
401، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2023 بمبلغ 2,997,000 درهم، والأخيرة في 5 يوليو 2025 بمبلغ 2,997,000 درهم (3,737 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,673,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 401، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,997,000 درهم في 5 يوليو 2025: 3,737 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,997,000 درهم في أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 401؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,673,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,864 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 5 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,997,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 599,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,198,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 130,884 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←