402، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,256 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 50
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 402، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,256 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 3,741 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,722 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (120) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 3,741 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 1 حينها (3,722 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 5,550,000 درهم، أي نحو 4,416 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,257 قدم مربعة | 5,550,000 | 4,416 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,681 قدم مربعة | 5,750,000 | 3,421 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,257 قدم مربعة | 5,250,000 | 4,177 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,682 قدم مربعة | 5,993,000 | 3,563 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,997,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 403 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,829,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 404 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 4.99 مليون درهم4,989,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 405 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,499,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 406 | 3 غرف | 2,043 قدم مربعة | 7.22 مليون درهم7,215,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,466,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,999,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
402، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مايو 2023 بمبلغ 4,642,000 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (3,741 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 402، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 19 فبراير 2025: 3,741 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,256 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,642,000 درهم في مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,256 قدم مربعة (116.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 5,550,000 درهم و5,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,416 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 19 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←