2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 2108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 26
- مواقف السيارات
- B1-038
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 27,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 2108 شقة بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 21 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,155,000 درهم، أي 883 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2025، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا.
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,172,461 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 107,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 96,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,578 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 110,250 سنويًا |
2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2009 بمبلغ 569,519 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,155,000 درهم (883 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 127,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,100 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 2108 آخر مرة؟
1,155,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 883 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 569,519 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2108؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 127,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2108؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة في الطابق 21 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2108، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,155,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,725 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←