الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 807 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨422⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 422 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2025
آخر بيع779 ألف درهم7 سبتمبر 2017
الإيجار السنوي الحالي79 ألف درهم1 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 422، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 422 اليوم؟

آخر بيع بسعر 779,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2025إيجارتجديد
79,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2024إيجارتجديد
71,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2022إيجارتجديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
779,000 درهم964 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
807 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
B-148
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
9,800 درهم سنويًا
آخر بيع
779 ألف درهم · سبتمبر 2017
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨422⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨422⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 4 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2017 بمبلغ 779,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (976 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 79,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨422⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨422⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
800 ألف850 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 880,000 درهم; 2024 815,000 درهم; 2025 870,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2017: 779,000 درهم (964 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨422⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨422⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
40 ألف60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 44,000 درهم; 2021 43,500 درهم; 2022 46,000 درهم; 2023 55,000 درهم; 2024 58,250 درهم; 2025 59,851 درهم; 2026 75,000 درهمتجديد، أغسطس 2022: 58,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 71,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 79,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨422⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←

بيعت الوحدة ⁨422⁩ آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (976 درهم). إيجار الوحدة ⁨422⁩ البالغ 79,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يوليو 2025870,000
22 أبريل 2025870,000
25 فبراير 2025846,000
17 أكتوبر 2024815,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
401استوديو514 ألف درهم · يونيو 2017
402استوديو470 ألف درهم · سبتمبر 2017
403استوديو451 ألف درهم · سبتمبر 2017
404غرفة واحدة850 ألف درهم · يوليو 2017
405غرفتان400 ألف درهم · فبراير 2024
4061.2 مليون درهم · سبتمبر 2025
407استوديو466 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 29

⁨422⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 7 سبتمبر 2017 بمبلغ 779,000 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 79,000 درهم.
  • بإيجار 79,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨422⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨422⁩ آخر مرة؟

779,000 درهم في 7 سبتمبر 2017، من المطوّر: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨422⁩؟

79,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 71,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨422⁩؟

807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨422⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨422⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨422⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (779 ألف درهم، 7 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
779,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
155,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
311,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,187 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,728 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←