الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,196 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 4 · أُنجز عام 2019

⁨409⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 409 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2024
آخر بيع990 ألف درهم27 مارس 2024
الإيجار السنوي الحالي100 ألف درهم1 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 409، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟

آخر بيع بسعر 990,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2024إيجارعقد جديد
100,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة
27 مارس 2024بيعجاهز
990,000 درهم827 درهم للقدم المربعة
6 يناير 2023إيجارتجديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
6 يناير 2023إيجارتجديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
17 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 أبريل 2020بيع من المطوّرجاهز
1,086,941 درهم908 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,196 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
B-61
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
14,500 درهم سنويًا
آخر بيع
990 ألف درهم · مارس 2024
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨409⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨409⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 4 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 990,000 درهم، أي 827 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨409⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨409⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
1 مليون1.1 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,075,000 درهم; 2020 1,053,471 درهم; 2024 970,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2020: 1,086,941 درهم (908 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2024: 990,000 درهم (827 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨409⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨409⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
60 ألف80 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 59,000 درهم; 2022 72,500 درهم; 2023 72,000 درهم; 2024 82,000 درهم; 2025 84,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2020: 58,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 63,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 63,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 100,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨409⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←
أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20251,155,000
30 ديسمبر 2024950,000
21 نوفمبر 20241,150,000
7 فبراير 2024400,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
401استوديو514 ألف درهم · يونيو 2017
402استوديو470 ألف درهم · سبتمبر 2017
403استوديو451 ألف درهم · سبتمبر 2017
404غرفة واحدة850 ألف درهم · يوليو 2017
405غرفتان400 ألف درهم · فبراير 2024
4061.2 مليون درهم · سبتمبر 2025
407استوديو466 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 29

⁨409⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 1 أبريل 2020 بمبلغ 1,086,941 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 990,000 درهم (827 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 100,000 درهم.
  • بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨409⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨409⁩ آخر مرة؟

990,000 درهم في 27 مارس 2024: 827 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,086,941 درهم في أبريل 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨409⁩؟

100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨409⁩؟

1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨409⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨409⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨409⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (990 ألف درهم، 27 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
990,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
198,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
396,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,050 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 46,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←