412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 431 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-69
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 447 ألف درهم · سبتمبر 2017
نبذة عن 412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
الوحدة 412 استوديو بمساحة 431 قدم مربعة في الطابق 4 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2017 بمبلغ 446,500 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,090 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أكتوبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الاستوديوهات (63) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (1,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 535,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,500 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 100,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 450 قدم مربعة | 535,000 | 1,189 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 450 قدم مربعة | 512,000 | 1,137 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 431 قدم مربعة | 555,000 | 1,287 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 430 قدم مربعة | 490,000 | 1,138 |
ريزورتز ريزيدنس بلوك B
مبنى116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 436 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 430 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,250 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 413 قدم مربعة | 451 ألف درهم451,250 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 104,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 537 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | 1,101 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 69,145 سنويًا | ||
| 407 | استوديو | 450 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 96,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 450 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 450 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 449 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 413 | استوديو | 430 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 414 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,436,078 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 133,595 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 431 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 449 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 70,666 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 450 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 62,500 سنويًا | |
| 419 | استوديو | 450 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 77,333 سنويًا | |
| 420 | استوديو | 449 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,500 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 431 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 422 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 79,000 سنويًا | |
| 423 | غرفتان | 887 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,750 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 424 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 993 ألف درهم992,750 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 465 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,250 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 31,000 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 431 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,250 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 450 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,150 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 428 | استوديو | 450 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,150 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 39,000 سنويًا | |
| 429 | استوديو | 431 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,250 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 430 | استوديو | 422 قدم مربعة | 459 ألف درهم458,850 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 60,000 سنويًا |
412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 7 سبتمبر 2017 بمبلغ 446,500 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 10,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 22.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
446,500 درهم في 7 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 412؟
431 قدم مربعة (40.0 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (447 ألف درهم، 7 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 446,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 178,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,827 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,663 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←