912، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 912، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- B-104
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · يناير 2017
نبذة عن 912، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 912 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 29 يناير 2017 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,224 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2024، قيمته 38,115 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 912 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 912 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 912 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,173 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,224 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 912 البالغ 38,115 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 404 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 405 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 390 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 906 | استوديو | 390 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 404 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 911 | استوديو | 404 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 390 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 390 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 917 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 918 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا |
912، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 29 يناير 2017 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 38,115 درهم.
- بإيجار 38,115 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 912، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 912 آخر مرة؟
475,000 درهم في 29 يناير 2017، من المطوّر: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 912؟
38,115 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 34,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 912؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 912، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 29 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←