505، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- B-50
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 505، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 505 شقة بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 5 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,359 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2023، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 405 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 39,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 390 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 405 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 25,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 39,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 390 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 390 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 44,370 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 518 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 36,960 سنويًا |
505، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 ديسمبر 2016 بمبلغ 430,000 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 530,000 درهم (1,359 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
530,000 درهم في 8 أغسطس 2025: 1,359 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 430,000 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 505؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 505؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 8 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←