2813، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2813، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 34
- مواقف السيارات
- P1-74
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 905 ألف درهم · يونيو 2017
نبذة عن 2813، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 2813 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 28 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 15 يونيو 2017 بمبلغ 905,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,093 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أكتوبر 2022. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2022، قيمته 50,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2813 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 2813 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (122) ←بيعت الوحدة 2813 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,093 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,500 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 2813 البالغ 50,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 759 قدم مربعة | 910,000 | 1,199 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 759 قدم مربعة | 870,000 | 1,146 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 759 قدم مربعة | 900,000 | 1,186 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 759 قدم مربعة | 750,000 | 988 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 2802 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 2803 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 46,400 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,400 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 47,817 سنويًا | |
| 2805 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 2806 | استوديو | 390 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 2808 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 2809 | استوديو | 404 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,674 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 2810 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2811 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 2812 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 2814 | 390 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2815 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 2816 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 86,100 سنويًا | |
| 2817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 2818 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 32,000 سنويًا |
2813، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 15 يونيو 2017 بمبلغ 905,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,400 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2813، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2813 آخر مرة؟
905,000 درهم في 15 يونيو 2017، من المطوّر: 1,192 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2813؟
50,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2813؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2813، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (905 ألف درهم، 15 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 905,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 362,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,703 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←