2510، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2510، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,199 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 2510، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 2510 شقة بمساحة 1,199 قدم مربعة في الطابق 25 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2025 بمبلغ 1,270,000 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 سبتمبر 2025، قيمته 80,589 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 2502 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 2503 | استوديو | 405 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,400 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 2505 | استوديو | 390 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,400 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 27,000 سنويًا | |
| 2506 | استوديو | 390 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,962 سنويًا | |
| 2507 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 2508 | استوديو | 405 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2509 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 31,500 سنويًا | |
| 2511 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 2512 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 2513 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 2514 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 2515 | استوديو | 389 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 2516 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 2517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 2518 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 33,000 سنويًا |
2510، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مارس 2017 بمبلغ 1,225,000 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2025 بمبلغ 1,270,000 درهم (1,059 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 80,589 درهم.
- بإيجار 80,589 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2510، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2510 آخر مرة؟
1,270,000 درهم في 14 أغسطس 2025: 1,059 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,199 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,225,000 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 2510؟
80,589 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 80,851 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 2510؟
1,199 قدم مربعة (111.4 متر مربع): شقة في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2510، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 14 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 508,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←