1213، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1213، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- P1-12
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 1213، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1213 شقة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,600 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 405 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,983 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 390 قدم مربعة | 428 ألف درهم427,725 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 1206 | 390 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 28,000 سنويًا | ||
| 1207 | 759 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1208 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1209 | استوديو | 404 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,600 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 404 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 390 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 39,000 سنويًا | |
| 1215 | استوديو | 389 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,735 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,474 سنويًا | |
| 1217 | استوديو | 405 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,993 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 1218 | استوديو | 404 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,993 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 40,000 سنويًا |
1213، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2017 بمبلغ 803,173 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1213، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1213 آخر مرة؟
900,000 درهم في 8 أكتوبر 2025: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 803,173 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 1213؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 51,804 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1213؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1213، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 8 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←