501، ليغاسي باي صن رايز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، ليغاسي باي صن رايز
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-71
- المطوّر
- صن رايز كابيتال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 501، ليغاسي باي صن رايز
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 5 من ليغاسي باي صن رايز، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,209 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ليغاسي باي صن رايز، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ليغاسي باي صن رايز حينها (1,209 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,241 قدم مربعة | 1,870,000 | 1,507 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,217 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,441 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 1,241 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,402 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,241 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,390 |
ليغاسي باي صن رايز
مبنى127 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير صن رايز كابيتال للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 690 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ليغاسي باي صن رايز (127)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | استوديو | 410 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 50,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 412 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 391 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,127 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 392 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 506 | استوديو | 392 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 392 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 392 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 509 | 391 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 54,000 سنويًا | ||
| 510 | استوديو | 412 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 511 | استوديو | 406 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 512 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 515 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 516 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 93,274 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 97,537 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 520 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,840 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,941 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 399 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 522 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 523 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا |
501، ليغاسي باي صن رايز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,100,000 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 501، ليغاسي باي صن رايز
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 3 فبراير 2025: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,000 درهم في أكتوبر 2024.
كم إيجار الوحدة 501؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، ليغاسي باي صن رايز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 3 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←