730، جويا بلانكا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 730، جويا بلانكا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 730 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-95
- المطوّر
- جرين يارد لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 875 ألف درهم · يونيو 2021
نبذة عن 730، جويا بلانكا ريزيدنس
الوحدة 730 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 قدم مربعة من جويا بلانكا ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 1 يونيو 2021 بمبلغ 875,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (703 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 730 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس، وموقع الوحدة 730 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 730 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جويا بلانكا ريزيدنس حينها (703 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 1,202 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,114 | ||
| 7 أغسطس 20237 أغسطس 2023 | 1,201 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,065 | ||
| 1 أغسطس 20231 أغسطس 2023 | 1,201 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,065 | ||
| 21 أكتوبر 202221 أكتوبر 2022 | 1,201 قدم مربعة | 1,135,000 | 944 |
جويا بلانكا ريزيدنس
مبنى24 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير جرين يارد لتطوير العقارات. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,479 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 643 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
730، جويا بلانكا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جرين يارد لتطوير العقارات في 1 يونيو 2021 بمبلغ 875,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (13.17 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 730، جويا بلانكا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 730 آخر مرة؟
875,000 درهم في 1 يونيو 2021، من المطوّر: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 730؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 730؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 730 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 730؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 730، جويا بلانكا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (875 ألف درهم، 1 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,580 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←