608، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,921 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-1,B-2
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · يوليو 2008
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 608، الغاف 1
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,921 قدم مربعة في الطابق 6 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 7 يوليو 2008 بمبلغ 889,851 درهم، أي 463 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في يوليو 2008 بسعر 463 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (455 درهم). إيجار الوحدة 608 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,735,000 | 1,710 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,874 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,547 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 3 غرف | 1,923 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 122,000 سنويًا |
608، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 يوليو 2008 بمبلغ 889,851 درهم، أي 463 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 22.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 608، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
889,851 درهم في 7 يوليو 2008، من المطوّر: 463 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,921 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 608؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 608؟
1,921 قدم مربعة (178.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 7 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 889,851 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 177,970 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 355,940 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,641 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,384 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←