607، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,923 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-3,B-4
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 607، الغاف 1
الوحدة 607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,923 قدم مربعة في الطابق 6 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,247 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,078 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2020، قيمته 122,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,247 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (1,078 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 122,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,735,000 | 1,710 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,874 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,547 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 608 | 3 غرف | 1,921 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,851 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 200,000 سنويًا |
607، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 فبراير 2008 بمبلغ 933,800 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,247 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 122,000 درهم.
- بإيجار 122,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 607، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 17 مايو 2023: 1,247 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,923 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 933,800 درهم في فبراير 2008.
كم إيجار الوحدة 607؟
122,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 145,391 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 607؟
1,923 قدم مربعة (178.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 17 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←