508، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,874 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-7,B-8
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 508، الغاف 1
الوحدة 508 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,874 قدم مربعة في الطابق 5 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,547 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 137,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,547 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (1,241 درهم). إيجار الوحدة 508 البالغ 137,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,735,000 | 1,710 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 912 قدم مربعة | 1,145,000 | 1,254 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 3 غرف | 1,874 قدم مربعة | 909 ألف درهم908,800 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 165,000 سنويًا |
508، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يناير 2009 بمبلغ 908,800 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,547 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 137,000 درهم.
- بإيجار 137,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 508، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 7 أبريل 2025: 1,547 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,874 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 908,800 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 508؟
137,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 508؟
1,874 قدم مربعة (174.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 7 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←