507، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,874 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- B-5,B-6
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 909 ألف درهم · فبراير 2008
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 507، الغاف 1
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,874 قدم مربعة في الطابق 5 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 13 فبراير 2008 بمبلغ 908,800 درهم، أي 484 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (465 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في فبراير 2008 بسعر 484 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (465 درهم). إيجار الوحدة 507 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,735,000 | 1,710 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,874 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,547 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 1,874 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 137,000 سنويًا |
507، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 13 فبراير 2008 بمبلغ 908,800 درهم، أي 484 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 18.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 507، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
908,800 درهم في 13 فبراير 2008، من المطوّر: 484 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,874 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 507؟
1,874 قدم مربعة (174.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (909 ألف درهم، 13 فبراير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 908,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←