V085، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V085، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V085 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,740 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.6 مليون درهم · مارس 2010
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V085، فلل حطان
الفيلا V085 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,740 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 مارس 2010 بمبلغ 5,600,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (986 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يوليو 2025، قيمته 499,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V085 عبر السنوات
بيعت الفيلا V085 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V085 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V085 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 975 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (986 درهم). إيجار الفيلا V085 البالغ 499,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V085، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 مارس 2010 بمبلغ 5,600,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 255,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 499,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 499,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V085، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V085 آخر مرة؟
5,600,000 درهم في 15 مارس 2010، من المطوّر: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,740 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V085؟
499,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 450,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الفيلا V085؟
5,740 قدم مربعة (533.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V085 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V085؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V085، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.6 مليون درهم، 15 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 240,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←