V037، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V037، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V037 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,457 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.2 مليون درهم · يناير 2020
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V037، فلل حطان
الفيلا V037 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,457 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2020 بمبلغ 7,200,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (949 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2018، قيمته 474,740 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V037 عبر السنوات
بيعت الفيلا V037 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V037 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V037 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (949 درهم). إيجار الفيلا V037 البالغ 474,740 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V037، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مايو 2008 بمبلغ 9,000,000 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2020 بمبلغ 7,200,000 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 474,740 درهم سنويًا.
- بإيجار 474,740 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2020.
أسئلة شائعة عن V037، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V037 آخر مرة؟
7,200,000 درهم في 23 يناير 2020: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,457 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,000,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الفيلا V037؟
474,740 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2018.
كم مساحة الفيلا V037؟
7,457 قدم مربعة (692.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V037 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V037؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V037، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.2 مليون درهم، 23 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 307,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←