V031، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V031، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V031 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,457 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.18 مليون درهم · يونيو 2010
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V031، فلل حطان
الفيلا V031 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,457 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 يونيو 2010 بمبلغ 4,175,444 درهم، أي 559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (898 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2015، قيمته 525,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V031 عبر السنوات
بيعت الفيلا V031 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V031 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V031 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 559 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (898 درهم). إيجار الفيلا V031 البالغ 525,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V031، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 يونيو 2010 بمبلغ 4,175,444 درهم، أي 559 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 475,000 درهم إلى 525,000 درهم.
- بإيجار 525,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2015.
أسئلة شائعة عن V031، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V031 آخر مرة؟
4,175,444 درهم في 24 يونيو 2010، من المطوّر: 559 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,457 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V031؟
525,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2015. العقد السابق، من أغسطس 2014، كان 500,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الفيلا V031؟
7,457 قدم مربعة (692.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V031 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V031؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V031، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.18 مليون درهم، 24 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,175,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 835,089 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,670,178 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,083 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 180,379 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←