V012، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V012، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,286 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.08 مليون درهم · مايو 2008
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V012، فلل حطان
الفيلا V012 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,286 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 مايو 2008 بمبلغ 3,080,888 درهم، أي 490 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (560 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2018، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V012 عبر السنوات
بيعت الفيلا V012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V012 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V012 آخر مرة في مايو 2008 بسعر 490 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (560 درهم). إيجار الفيلا V012 البالغ 350,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V012، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 مايو 2008 بمبلغ 3,080,888 درهم، أي 490 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 350,000 درهم.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2018.
أسئلة شائعة عن V012، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V012 آخر مرة؟
3,080,888 درهم في 1 مايو 2008، من المطوّر: 490 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,286 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V012؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2018. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 350,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V012؟
6,286 قدم مربعة (584.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V012، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.08 مليون درهم، 1 مايو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,080,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 616,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,232,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,408 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←