V011، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V011، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,740 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.65 مليون درهم · يوليو 2023
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V011، فلل حطان
الفيلا V011 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,740 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 8,650,000 درهم، أي 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,507 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2020، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V011 عبر السنوات
بيعت الفيلا V011 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V011 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V011 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,507 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,507 درهم). إيجار الفيلا V011 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 | ||
| 10 مايو 202210 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 12,200,000 | 1,636 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V011، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 مارس 2010 بمبلغ 2,894,888 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 8,650,000 درهم (1,507 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 430,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن V011، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V011 آخر مرة؟
8,650,000 درهم في 10 يوليو 2023: 1,507 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,740 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,894,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الفيلا V011؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2014، كان 430,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V011؟
5,740 قدم مربعة (533.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V011، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.65 مليون درهم، 10 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 35,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 368,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←