V003، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V003، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,740 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.91 مليون درهم · يوليو 2008
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V003، فلل حطان
الفيلا V003 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,740 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يوليو 2008 بمبلغ 2,913,888 درهم، أي 507 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (671 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 سبتمبر 2017، قيمته 336,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V003 عبر السنوات
بيعت الفيلا V003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V003 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V003 آخر مرة في يوليو 2008 بسعر 507 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (671 درهم). إيجار الفيلا V003 البالغ 336,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V003، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2008 بمبلغ 8,226,700 درهم، والأخيرة في 27 يوليو 2008 بمبلغ 2,913,888 درهم (507 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 345,000 درهم إلى 336,000 درهم.
- بإيجار 336,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2017.
أسئلة شائعة عن V003، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V003 آخر مرة؟
2,913,888 درهم في 27 يوليو 2008، من المطوّر: 507 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,740 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,226,700 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الفيلا V003؟
336,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 سبتمبر 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2015، كان 336,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الفيلا V003؟
5,740 قدم مربعة (533.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V003، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.91 مليون درهم، 27 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,913,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 582,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,165,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,922 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←