V052، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V052، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V052 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,778 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.73 مليون درهم · أغسطس 2016
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V052، ألفورادا 3
الفيلا V052 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,778 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 4,725,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2011. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2011، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V052 عبر السنوات
بيعت الفيلا V052 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V052 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (20) ←| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 20255 نوفمبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 15,800,000 | 4,194 | ||
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 11,250,000 | 2,986 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 3,767 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,415 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,767 قدم مربعة | 14,500,000 | 3,849 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V052، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 أبريل 2012 بمبلغ 2,529,888 درهم، والأخيرة في 14 أغسطس 2016 بمبلغ 4,725,000 درهم (1,250 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2011 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2016.
أسئلة شائعة عن V052، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V052 آخر مرة؟
4,725,000 درهم في 14 أغسطس 2016: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,778 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,529,888 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الفيلا V052؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2011.
كم مساحة الفيلا V052؟
3,778 قدم مربعة (351.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V052 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V052؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V052، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.73 مليون درهم، 14 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 945,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,331 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 203,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←