V044، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V044، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V044 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.66 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V044، ألفورادا 3
الفيلا V044 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,662,888 درهم، أي 629 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2026، قيمته 370,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V044 عبر السنوات
بيعت الفيلا V044 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V044 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (25) ←| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,600,000 | 3,201 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 4,229 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,128 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 4,248 قدم مربعة | 10,750,000 | 2,530 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 4,229 قدم مربعة | 8,300,000 | 1,962 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V044، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,662,888 درهم، أي 629 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 370,000 درهم.
- بإيجار 370,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن V044، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V044 آخر مرة؟
2,662,888 درهم في 3 أكتوبر 2012، من المطوّر: 629 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V044؟
370,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 370,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الفيلا V044؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V044 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V044؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V044، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.66 مليون درهم، 3 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,662,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 532,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,065,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,895 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,852 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←