V013، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V013، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.3 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V013، ألفورادا 3
الفيلا V013 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2024 بمبلغ 8,300,000 درهم، أي 1,962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يوليو 2021، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V013 عبر السنوات
بيعت الفيلا V013 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V013 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V013 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (1,847 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,600,000 | 3,201 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 4,229 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,128 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 4,248 قدم مربعة | 10,750,000 | 2,530 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 4,248 قدم مربعة | 7,850,000 | 1,847 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V013، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2010 بمبلغ 2,737,888 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2024 بمبلغ 8,300,000 درهم (1,962 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 273,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن V013، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V013 آخر مرة؟
8,300,000 درهم في 1 مايو 2024: 1,962 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,737,888 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الفيلا V013؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يوليو 2021. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 199,446 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الفيلا V013؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V013، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.3 مليون درهم، 1 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 33,958 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 353,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←