V021، فلل سمارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V021، فلل سمارة
كم تبلغ قيمة V021 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,076 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مجمّع
- فلل سمارة
نبذة عن V021، فلل سمارة
الفيلا V021 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,076 قدم مربعة، تقع في فلل سمارة، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 2 أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (861 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2019، قيمته 170,816 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V021 عبر السنوات
بيعت الفيلا V021 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل سمارة، وموقع الفيلا V021 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (49) ←بيعت الفيلا V021 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 828 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سمارة حينها (861 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 4,999,999 درهم، أي نحو 1,625 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و280,000 درهم. إيجار الفيلا V021 البالغ 170,816 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 3,076 قدم مربعة | 4,999,999 | 1,625 | ||
| 6 نوفمبر 20256 نوفمبر 2025 | 3,076 قدم مربعة | 5,800,000 | 1,885 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 3,076 قدم مربعة | 4,999,999 | 1,625 | ||
| 29 سبتمبر 202529 سبتمبر 2025 | 3,076 قدم مربعة | 4,999,999 | 1,625 |
فلل سمارة
مجمّع175 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,625 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 310 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
V021، فلل سمارة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,422,888 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,550,000 درهم (828 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,816 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,816 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سمارة بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,625 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن V021، فلل سمارة
بكم بيعت الفيلا V021 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 8 ديسمبر 2019: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,076 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,422,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الفيلا V021؟
170,816 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا V021؟
3,076 قدم مربعة (285.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل سمارة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V021 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سمارة بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,625 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V021؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V021، فلل سمارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 8 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←