316، ميرتل في سيتي ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، ميرتل في سيتي ووك
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مراس
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.31 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 316، ميرتل في سيتي ووك
الوحدة 316 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 3 من ميرتل في سيتي ووك، وهو برج من 7 طوابق في الوصل أُنجز عام 2025 من تطوير مراس. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,314,000 درهم، أي 2,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,064 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ميرتل في سيتي ووك، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 2,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ميرتل في سيتي ووك حينها (2,064 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,740,000 درهم، أي نحو 3,291 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,405 قدم مربعة | 4,552,500 | 3,239 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,405 قدم مربعة | 4,650,000 | 3,308 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,154 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,291 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,851 قدم مربعة | 4,740,000 | 2,560 |
ميرتل في سيتي ووك
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في الوصل، أُنجز عام 2025 من تطوير مراس. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,215 درهم ارتفاع 14.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ميرتل في سيتي ووك (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 302 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,213,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 303 | غرفتان | 1,406 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,742,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 304 | 1,154 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 305 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | 678 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 310 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 314 | غرفة واحدة | 670 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 670 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,249,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 317 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 318 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 319 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
316، ميرتل في سيتي ووك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مراس في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,314,000 درهم، أي 2,003 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ميرتل في سيتي ووك بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 316، ميرتل في سيتي ووك
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
2,314,000 درهم في 5 سبتمبر 2022، من المطوّر: 2,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 316؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ميرتل في سيتي ووك بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و4,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,291 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، ميرتل في سيتي ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.31 مليون درهم، 5 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,314,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 462,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 925,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,198 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←