905، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 27
- مواقف السيارات
- B3-32
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 905، برج هيليانا
الوحدة 905 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 9 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2023 بمبلغ 545,000 درهم، أي 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,238 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 سبتمبر 2020، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج هيليانا، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الاستوديوهات (47) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج هيليانا حينها (1,238 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,312 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 32,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 485 قدم مربعة | 775,000 | 1,599 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 790,000 | 1,630 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 590,556 | 1,218 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 484 قدم مربعة | 740,000 | 1,527 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 56,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 73,151 سنويًا |
905، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2013 بمبلغ 531,808 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2023 بمبلغ 545,000 درهم (1,124 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 905، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
545,000 درهم في 4 أبريل 2023: 1,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 531,808 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 905؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 سبتمبر 2020. العقد السابق، من مايو 2019، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 905؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 4 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 545,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,900 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←